À VENDRE

À vendre, magnifique maison située dans la Carrer Major de Darnius, bénéficiant d’un emplacement privilégié qui permet de profiter du calme du village tout en ayant tous les services à quelques pas.

La maison a conservé tout le charme de l’architecture traditionnelle catalane, associant d’élégantes voûtes catalanes à des plafonds et des sols en bois naturel, créant ainsi des espaces chaleureux et accueillants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un WC de courtoisie, une grande salle à manger dominée par une superbe voûte catalane, une spacieuse cuisine avec cellier ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, idéal pour profiter de moments en famille tout au long de l’année.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres : deux grandes chambres doubles avec placards intégrés, balcon et vue sur la Carrer Major, une chambre double extérieure ainsi qu’une pièce intérieure idéale comme bureau, dressing ou chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire ainsi qu’une magnifique terrasse couverte par un porche en bois, orientée vers une rue très calme, pratiquement sans circulation.

Points forts :

• Voûte catalane d’origine en excellent état.
• Sols et plafonds en bois naturel.
• Cheminée.
• Placards intégrés.
• Grande terrasse avec porche en bois.
• Pièces spacieuses et très lumineuses.
• Eau chaude produite au gaz butane, avec possibilité de raccordement au gaz propane, le réseau passant dans la rue.

Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, le confort et tout le charme d’une authentique maison de village au cœur de l’Alt Empordà.

Certificat de performance énergétique : 0NTYJQPCN

Certification énergétique (consommation): D 126.00 kw h/m2 année

Certification énergétique (émissions): D 26.00 kg CO2 /m2 année

Certificat d’habitabilité : en cours.