EN VENTA 20

Propiedad con excelente orientación oeste, que garantiza luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol. Dispone de pozo propio en funcionamiento, depósito de gas natural para calefacción y agua caliente, y suministros dados de alta. Los cierres se encuentran en buen estado y la finca ofrece una parcela urbanizable anexa en el patio.

Si buscas una propiedad que lo tenga todo; amplitud, versatilidad y ubicación inmejorable, esta es una oportunidad única, permite múltiples usos: gran vivienda familiar, dos viviendas independientes o incluso proyecto turístico (casa rural o alojamiento).

Ubicada en el corazón del pueblo, pero con la privacidad necesaria, la finca se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de rehabilitación.

Además, disfruta de una muy buena conexión: a solo 15 minutos de la autopista, y 20 minutos de Figueres.

La finca está distribuida de la siguiente manera:

Planta baja (296 m²)
Antiguo espacio comercial con múltiplos posibilitados. Dispone de recibidor, cocina industrial, amplio comedor, sala polivalente y espacio exterior cubierto.
Ideal para desarrollar un negocio local (requiere adaptación a normativa vigente).
Al exterior encontramos un patio cerrado con portal y varios garajes.

Primera planta (276 m²)
Vivienda con 3 habitaciones, baño completo, cocina-comedor y cuarto de estar.
Destaca su doble terraza: una cubierta con cierres de vidrio y otra descubierta, perfecta para disfrutar de las vistas.

Segunda planta (111 m²)
Segunda vivienda independiente con 3 habitaciones, baño, amplia cocina y salón-comedor con salida a terraza exterior con vista a la montaña.

Buhardillas
Espacio bajo tejado ideal para almacenamiento.

Certificado energético en vigor con calificación G, conforme a la normativa vigente.

Una finca con gran potencial tanto para uso residencial como para proyecto profesional o inversión.