EN VENDA 21
ALT EMPORDÀ
Us presentem una espectacular finca de luxe situada al cor de l'Alt Empordà.
-
Enmig de la natura
-
Hectàrees
- 51
Envoltada de 51,6 hectàrees de boscos de suro, aquesta propietat ofereix una privacitat absoluta i un entorn natural de gran bellesa, amb una situació immillorable per la seva tranquil·litat i bon accés per carretera. La proximitat a la frontera francesa afegeix un atractiu addicional per a inversions en turisme rural o ús residencial.
El conjunt suma una impressionant superfície construïda de 1.000 m² i es compon de tres habitatges independents, la qual cosa la fa ideal per a usos múltiples (residència familiar, negoci hoteler o d'agroturisme, etc.):
- La masia principal
- Casa per a convidats
- Casa dels masovers
La masia principal és una masia catalana original de l'any 1725, meticulosament reconstruïda i actualitzada el 1996.
La masia s'estructura en tres plantes, combinant l'encant històric amb comoditats modernes de luxe:
- Planta Principal: Trobem un elegant hall d'entrada, el saló principal amb una impressionant xemeneia de doble inserit i un acollidor racó de lectura. Des d'aquí s'accedeix a una gran terrassa amb vistes panoràmiques al sud de l’Empordà. Aquesta planta es completa amb el menjador principal, un segon menjador perfecte per a l'estiu, una cuina (de butà), un safareig i una habitació doble amb bany privat.
- Primera Planta: Dedicada a la zona de nit, amb 3 habitacions de matrimoni, 3 vestidors i un bany complet. També inclou una lluminosa sala que pot funcionar com a biblioteca i diverses terrasses privades.
- Planta Inferior: Aquesta planta ofereix màximes prestacions d'oci i servei: un ampli garatge amb capacitat per a 8 vehicles, taller, celler, gimnàs, una piscina interior climatitzada, sauna i un bany complet, a més d'un traster.
Casa per a Convidats (350 m²): Totalment reformada al 1994, disposa de saló-menjador, cuina, 2 banys i 3 habitacions de matrimoni (una d'elles tipus suite). Compta també amb dues terrasses i diferents sales polivalents.
Casa dels Masovers (150 m²): Reformada al 1992, inclou saló-menjador, cuina, bany complet, 3 habitacions, terrassa, jardí i garatge.
Aquesta finca destaca pel seu compromís amb l'eficiència energètica i la sostenibilitat:
- Energia Sostenible: Sistema d'autoconsum amb plaques fotovoltaiques (10 kWp) i 30 plaques solars tèrmiques.
- Climatització: Caldera automàtica de biomassa, terra radiant i refrigerat, climatització reversible.
- Infraestructura: Caldera de gasoil d'emergència i generador automàtic (30 kWh) .
- Qualitat i Tecnologia: Fusteria de roure amb doble vidre, internet d'alta velocitat, il·luminació exterior automàtica, domòtica i un sistema de seguretat avançat.
L'àmplia zona exterior ofereix nombrosos atractius: la magnífica piscina exterior amb coberta d'hivern, un llac privat i un pou.
Aquesta masia és més que una propietat; és un estil de vida exclusiu i autosuficient en un dels entorns més cobejats de Catalunya.
Si t'interessa aquesta finca, omple el formulari i ens posarem en contacte amb tu al més aviat possible:
