EN VENDA 20

Propietat amb excel·lent orientació oest, que garanteix llum natural durant tot el dia i espectaculars postes de sol. Disposa de pou propi en funcionament, dipòsit de gas natural per a calefacció i aigua calenta, i subministraments donats d’alta. Els tancaments es troben en bon estat i la finca ofereix una parcel·la urbanitzable annexa al pati.

Si busques una propietat que ho tingui tot; amplitud, versatilitat i ubicació immillorable, aquesta és una oportunitat única, permet múltiples usos: gran habitatge familiar, dos habitatges independents o fins i tot projecte turístic (casa rural o allotjament).

Ubicada al cor del poble, però amb la privacitat necessària, la finca es troba en bon estat de conservació, llesta per entrar-hi a viure sense necessitat de rehabilitació.

A més, gaudeix d’una molt bona connexió: a només 15 minuts de l’autopista, i 20 minuts de Figueres.

La finca està distribuïda de la següent manera:

Planta baixa (296 m²)
Antic espai comercial amb múltiples possibilitats. Disposa de rebedor, cuina industrial, ampli menjador, sala polivalent i espai exterior cobert.
Ideal per desenvolupar un negoci local (requereix adaptació a normativa vigent).
A l’exterior hi trobem un pati tancat amb portal i diversos garatges.

Primera planta (276 m²)
Habitatge amb 3 habitacions, bany complet, cuina-menjador i sala d’estar.
Destaca la seva doble terrassa: una coberta amb tancaments de vidre i una altra descoberta, perfecta per gaudir de les vistes.

Segona planta (111 m²)
Segon habitatge independent amb 3 habitacions, bany, àmplia cuina i saló-menjador amb sortida a terrassa exterior amb vista a la muntanya.

Golfes
Espai sota teulada ideal per a emmagatzematge.

Certificat energètic en vigor amb qualificació G, conforme a la normativa vigent.

Una finca amb gran potencial tant per a ús residencial com per a projecte professional o inversió.